今天来和大家分享一下新房装修的前期准备注意事项,大家都知道,新房装修大概有以下这几个步骤:首先是水电改造、接着是泥瓦工、然后是木工以及油工、最后是成品安装

其实在正式开始装修之前,还有一个步骤非常重要,那就是前期的准备,如果把前期准备工作做好,是可以为后期省去不少的麻烦,完成新房的装修,我们可以通过找装修公司,或者是游击队,以及自己装修等渠道来完成。游击队我不太建议,因为过于缺乏保障,那我们主要就从装修公司、以及自己装修这两个渠道来展开来讲,今天主要讲一下找装修公司有哪些需要注意的地方?


首先需要考察的是装修公司的实力

装修行业是一个入门门槛比较低的行业,稍微有一点从业经历,或者有一点人脉和背景,租个门面,招几个人就可以开一家装修公司,但市场上装修公司鱼龙混杂,对装修业主来讲,需要的是找到一家靠谱的装修公司,因为大家需要的是有一个保障。

那如何挑选装修公司,我的建议是,挑选那些在当地开了最少有三年的公司,因为装修公司的平均寿命在三年左右,如果能开上三年甚至是更长时间的公司,一般来讲都是比较有实力的,或者是实实在在做装修的公司,这样对消费者来讲也更有保障一些。

接着考察装修公司的用材用料

你不管去到任何一家装修公司,他们的销售人员都会把自家的材料吹得天花乱坠,这个时候我们需要注意,装修公司用到的材料品牌以后能不能给到相应的保障,比如说地板,你使用了三年五年后,如果出现了质量问题,还能不能找到厂家来给你维护?因为有的装修公司可能会为了提升利润空间,会找一些不知名的小品牌来合作,甚至是自己去代理一些小品牌,如果说这家公司全部或者绝大多数材料都是一些不知名的小品牌,那最好是将其从你的选择名单里面PASS掉。

为什么要这样来做,我们需要知道的是那些大品牌或者知名品牌,都是日积月累的经营,年复一年的坚持才把品牌做大做强的,他们能够给到的保障也才是最大的,而那些小品牌,仅仅就是价格上低一些,其他各方面基本上都不占优势,而一旦有一天厂家倒闭了,产品出来了质量问题,就可能找不到人来做售后质保了。你可能会说找装修公司,我想说的是装修公司还在不在都是一个问题,就算是装修公司还在,其实也是一个很麻烦的问题,因为很多材料对装修公司来讲,他们是不具备维修维护的能力的。如果前期规能避掉这些问题,那岂不是更好呢。

然后是预算的问题

很多装修公司和业主扯皮都是预算问题造成的,设计师没有把预算讲清楚,业主稀里糊涂的就把合同签了,最后发现这里不对那里也不对。

所以,在签合同之前,一定要让设计师把预算给你解释清楚,哪些项目包含了,包含了多少,哪些项目没有包含,需要增加多少钱,这些都需要让设计师给你解释清楚的,否则到最后合同签了,却发现这里没有包含那里又需要加钱,后悔都来不及。

最后是合同的问题

大多数装修公司的合同模板都差不多,我们需要注意的是部分的条款内容,例如说付款比例,装修公司基本上都是按照工程的进度分期付款的,不同的公司付款的方式和比例都不一样,有的三期也有的四期,分期的目的主要是用于服务施工期间工程项目的增减,不管分几期来付款,我们都需要知道,一旦首期的付款比例过高就要慎重了,因为前期的付款比例越高,对于消费者来讲,承担的风险就相对越大,当然,付款比例的多少都是装修公司制定的,他们一般不对做出让步,所以这就需要大家做出考量,我的建议是,首期款要求付到50%甚至以上的就尽量不要考虑了。


另外还有工期、延期的违约金、现场安全责任等问题也需要和装修公司谈清楚,工期不能太长,也不能太短,太长了说明装修公司可能工人不多,太短了装修的质量和细节不一定有保障,那么多久合理呢,一般来讲三居室的房子在3个月左右差不多。如果超出了约定的工期,也要让装修公司把违约金的赔付比例讲清楚,并在合同里面体现出来;还有安全责任的问题也非常重要,这个是必须是有装修公司来承担的,也必须要在合同里面体现。

以上是我对于找装修公司需要注意的事项的一个总结,有什么分析的不恰当的大家在评论区留言,咱们一起来讨论!