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【喜百年装饰】老房翻新的细节流程

浏览次数:262 2016-11-29 13:53:44

 

 

近些年老房子翻新的案例特别多,虽然大家的原因都不尽相同,有的也许是为了孩子念书,买了学区房,有的是为了上班离单位近一点选择了买中心城区的二手房,需要重新装修,有的是自己住的老房子有好几年历史了,无论在功能还是审美上都满足不了居住需求了,也需要再次装修。但无论出于何种原因,大家都是希望能把自己家的老房子改造的焕然一新,在美观上和性能都获得一次重生。如果你也正在准备翻新的话,不妨进来看看翻新这些事儿。

 

 

老房子的装修其实受很多因素的影响,所以,在老房装修前,我们先得做准备再动工,那么具体准备流程如下:

一、装修时间问题要规划好

     很多老小区已经交房一年以上,甚至好几年,有大量业主已经入住,装修会噪音扰民,所以物业对于老房装修的时间要求也会跟新房装修不同。通常国家正常法定节假日,比如三天小长假和七天小长假;以及周末两天,物业只允许静音施工。在如今,装修各个工种基本都会用到一定的电工工具来提升效率,所以要静音施工基本不可能。

 

  二、建渣清运考虑清楚

     由于很多老房子曾经都装修过,所以在进行二次装修的时候,第一步就是将原有装修项目拆除,还原成清水房,再重新装修。很多老小区交房多年,物业已经拆除了在交房初期装修高峰时设立的小区装修建渣堆放点。那么打拆下来的大量建渣,以及后面装修过程中新产生的大量建渣,都得拉到小区外去倾倒。在装修前就得把建渣清运的因素考虑进去,一是老小区能否让运渣车开得进去,二是有的城市禁止运渣车白天进入中心城区,只能晚上开进城。这些因素都对建渣清运的费用有较大的影响。

 

三、装修预算是老生常谈

     老房装修除了建渣外运需要增加成本以外,拆除原房已装修项目也是一笔开支。另外,老房装修和新房装修最大的费用差距可能会发生在水电改造上。新房的水电一般只需要根据需求改改位置,局部增加一些灯位或插座就行了。老房由于房屋年代较久远,有的房屋的水管还是用的铁管、细电线等老材料,而且很多已经老化,根本无法带动现在很多大功率的电气设备,水电上需要全部更换。所以老房装修在这些项目上费用上肯定比新房装修花的钱更多。

 

四、原房结构改动要谨慎

     现在很多人装修新房喜欢把能打的墙都打了,重新布局。但是在老房装修上,不一定可以这样做。有的老房子年代久远,不是现在的框剪结构,而是砖混结构,基本上是不能打墙的,会存在很大的房屋安全隐患。

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